Право сторон разрешать споры о недвижимости в третейском суде
Хотите сделать заказ? Свяжитесь с нами сейчас!:
Конституционный суд РФ, в своем Постановлении, утвердил компетенцию Решений третейских судов в области регистрации прав на недвижимое имущество, признав за Сторонами право разрешать в третейском суде (ранее относившиеся к исключительной подсудности государственных судов) следующие споры:
- земельные споры.
- споры о недвижимом имуществе.
- споры о недвижимом имуществе, с участием иностранных лиц.
и обязанность Регистрирующего органа провести следующие действия:
- произвести Государственную регистрацию права на недвижимое имущество, установленное на основании решения третейского суда, в ЕГРП (ст. 28 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
- погасить регистрационную запись об ипотеке на основании решения третейского суда о прекращении ипотеки (ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»)
- произвести Государственную регистрацию перехода права на заложенное недвижимое имущество, при обращении взыскания на основании решения третейского суда (п.1. ст. 33 и ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Реализация заложенного имущества проводится в порядке ФЗ «Об исполнительном производстве», либо — сторонами, добровольно, с открытого аукциона, либо — Службой судебных приставов исполнителей, по исполнительному листу, путем публичных торгов.
